Юкон авто - выкуп авто и прием на комиссию
      ВНИМАНИЕ!............НАШ АВТОСАЛОН ПРОИЗВОДИТ СРОЧНЫЙ ВЫКУП АВТОМОБИЛЕЙ И ПРИЕМ НА КОМИССИЮ НА СВЕРХВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ!

      Оформление земельных участков в собственность: зачем это нужно и как проводится процедура

      Для того чтобы земля стала собственностью ее необходимо приватизировать. Зачем это нужно? Для того чтобы владелец участка мог им распоряжаться. Если земля находится в аренде или неприватизирована, то человек не может ей ни подарить, ни продать, ни оставить в наследство. Единственное его право – использование.

      Надо отметить, что оформление земли в собственность – процедура достаточно сложная и длительная. Она подразумевает сбор большого количества документов, посещение самых разных ведомств, выбор кадастровой организации для межевания. Поэтому лучше всего доверить процедуру приватизации земельного участка специалисту, который возьмет все эти хлопоты на себя.

      Одним из главных документов, которые потребуются для оформления, является кадастровый паспорт на землю, который отражает историю участка. Этот документ можно запросить в Росреестре. В случае если там сведений нет, то можно поставить земельный участок на учет по тем документам, которые у вас есть. Эти документы должны подтверждать или устанавливать права на данную землю. После получения кадастрового паспорта все документы передают для регистрации права собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

      Для того чтобы вся процедура оформления права собственности на землю прошла как можно быстрее, лучше обратиться к специалистам. Мы рекомендуем http://1dok.ru , о работе которого много положительных отзывов.

      Особенности покупки земельных участков

      Перед покупкой земельного участка необходимо проверить все имеющиеся документы. Если продавца представляет риэлтор, то нужно съездить в агентство недвижимости, проверить их лицензию и посмотреть все документы на землю.

      Если продавец действует через представителя, то нужно проверить актуальность имеющейся у него доверенности. В доверенности должны быть прописаны конкретные полномочия представителя и его право на подпись договор купли-продажи.

      Если продавец предъявляется свидетельство о собственности на участок, то необходимо проверить его подлинность. В свидетельстве должны быть отражены следующие данные:

      • кто является собственником;
      • кем и когда выдано свидетельство о регистрации права собственности;
      • категория земельного участка;
      • размер (площадь) участка;
      • на основании какого документа выдано свидетельство;
      • разрешенное использование земли;
      • кадастровый номер участка.

      К свидетельству на право собственности обязательно прикладывается кадастровый паспорт. В выписке из кадастра указываются все обременения участка. На них обязательно нужно обращать внимание, так как они переходят к новому владельцу вместе с правом собственности.

      Также у продавца нужно обязательно запросить документ, на основе которого он стал собственником участка. Это может быть свидетельство о наследовании, договор дарения, мены или купли-продажи. Помимо этого продавец должен предоставить документы, подтверждающие отсутствие долга по земельному налогу.









      Полезные статьи




      ООО "Юкон", г. Москва, Каширское шоссе, 61, корп. 3 "А"
      тел: (495) 761 93 19